Рейтинг оценочных компаний от Сбербанка

Список компаний-оценщиков от Сбербанка

Ипотечное кредитование — одно из самых популярных услуг среди граждан страны. Сбербанк активно выдает займы, но при этом уделяет большое внимание документам кредитополучателя. Обязательным условием при покупке жилья является его оценка. Отчет составляет профессиональный эксперт, который рассчитывает рыночную цену объекта. В России работает большое количество агентств, но далеко не все они аккредитованы Сбербанком. Если клиент желает получить ипотеку быстро, то ему следует обращаться в фирмы, имеющие аккредитацию. В этом случае и заемщик, и банк будут уверены, что экспертиза проводится надежной фирмой. 

Оценка недвижимости

Сбербанк является одним из крупнейших финансовых организаций России. Граждане доверяют ему, поэтому стараются оформлять ипотеку именно в нем. Доверие обусловлено приемлемыми процентными ставками и льготными условиями кредитования. Для получения ипотеки потребуется пройти обязательную по закону процедуру — оценку стоимости недвижимости.

На цену квартиры влияют следующие параметры:

1. Площадь.
2. Местоположение.
3. Инфраструктура.
4. Удобство подъездных путей и многое другое. 

Чтобы всесторонне обезопасить себя, банк предлагает клиентам обращаться в аккредитованные фирмы. Это помогает быстро и надежно получить отчет об актуальной цене объекта. Заемщик должен самостоятельно заказать и оплатить экспертизу. 

Требования к оценочным компаниям

Несмотря на большое количество оценщиков по всей стране, Сбербанк сотрудничает не с каждым. Фирма обязана соответствовать определенным требованиям:

1. Работать согласно Федеральному закону №135.
2. Иметь опыт работы минимум 3 года.
3. Иметь положительную репутацию.
4. Наличие страхового полиса гражданской ответственности.

Рейтинг оценщиков Сбербанка составляется путем отбора на конкурсной основе. Работа каждой должна соответствовать правилам банка. Заемщик может выбрать любую фирму, чьи условия его устраивают. Кредитное учреждение принимает документы и от сторонних агентств, не имеющих аккредитацию. Но нужно понимать, что заключение эксперта могут отклонить или отправить на доработку. Причем количество доработок неограниченно. Если человеку необходимо как можно быстрее получить ипотечный кредит, ему следует сразу обратиться в аккредитованную организацию. 

Если заемщик решит заказать отчет от сторонней фирмы, не включенной в перечень, то банк будет рассматривать документ около 30 дней. Если будут найдены ошибки, то заключение отправится на доработку. С учетом этого времени одобрение ипотеки произойдет через 2-3 месяца. 

Список аккредитованных организаций

Всем клиентам Сбера следует выбирать для сотрудничества организации, попавшие в реестр оценщиков. Все они прошли тщательную проверку, значит, их деятельность соответствует Законодательству РФ. Оценочные альбомы составляют, опираясь на внутренний регламент банка. Процесс оформления ипотеки проходит ускоренно, поскольку отчеты не возвращаются на доработку. 

К числу фирм, входящих в Сбербанк рейтинг оценочных компаний относят:

1. ООО «Современные технологии оценки», различные варианты оценки недвижимости, квартир и другого имущества. Быстрая, качественная и недорогая оценка.
2. Московский областной филиал АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ». Предлагает широкий спектр услуг, а именно оценку жилой, коммерческой недвижимости, движимого имущества, рыночной стоимости имущества, утраченного вследствие нарушения прав и предприятий.
3. ООО «БИНОМ». Работает на рынке недвижимости более 10 лет. Есть опыт работы со сложными объектами, а также строениями, объективная стоимость которых не известна участникам рынка.
4. ООО «РусБизнесПрайс». Компания имеет огромный опыт работы, в портфолио более 1500 созданных отчетов в отношении разного рода объектов. 
5. ООО «Центр Арт Продюсер». Успешно работает с 2011 года. Создает сложные отчеты на земельные участки, жилые и нежилые здания, квартиры, таунхаусов и прочее.
6. ООО «Портал Оценка». Надежная компания, которая имеет все сертификаты, разрешения и документы, необходимые для осуществления оценочной деятельности.